Un lieu participatif c’est quoi ?
Un lieu participatif est un espace de vie ou d’activité, conçu, réalisé et géré collectivement par ses résidents ou ses usagers.
Ces projets reposent sur :
- La coopération ;
- La mutualisation d’espaces et des ressources ;
- Une gouvernance partagée ;
- Une implication active des futurs habitants ou usagers.
Une fois le lieu créé, sa gestion reste assurée par le collectif citoyen, généralement via une structure juridique dédiée. Les espaces communs sont gérés collectivement.
Il s’agit simplement de porter les valeurs que nous partageons : respect environnemental, le vivre-ensemble, la coopération.
Ce modèle favorise
La solidarité, l’entraide,
le renforcement
du lien social.
La mixité sociale
(seniors, jeunes ménages, parents isolés…)
et l’accompagnement citoyen du bien vieillir.
Des constructions à
des prix abordables pour les porteurs du
projet mais aussi pour
la Commune.
L’habitat participatif est très plébiscité par les séniors qui représentent les 2/3 des demandes !
Les Communes souhaitent de plus en plus rompre avec l’habitat conventionnel et expérimentent l’habitat participatif pour réaliser des projets en cohérence avec leur politique et qui valorisent réellement leur image.
Des réalisations écologiques et économes en foncier.
Une réponse innovante
à la crise du logement, notamment via des montages adaptés.
Des pratiques et consommations écoresponsables.
PARLONS DES COMMUNES
L’Atelier Participatif propose un accompagnement aux Collectivités territoriales : de la définition à la réception du projet. Une manière d’anticiper, de sécuriser et d’encadrer toutes les étapes pour mener sereinement et en toute confiance votre projet participatif.
MAIS AUSSI DES COLLECTIFS CITOYENS
L’Atelier Participatif travaille avec différentes Collectivités territoriales pour identifier du foncier mobilisable pour des projets participatifs et coopératifs. Mais si un collectif souhaite étudier un foncier déjà en vue, c’est aussi possible, et L’Atelier Participatif est là pour vous accompagner des premières études à la réception du projet.
POURQUOI LE PARTICIPATIF EMERGE ?
Les locations touristiques et l’application du zéro artificialisation nette à horizon 2050, ont par le poids notamment d’un contexte géopolitique et d’un marché bancaire crispé, provoqué une crise du logement qui s’étale dans le temps et qui persistera tant que la manière de concevoir et d’habiter ne sera pas changée.
Nous assistons actuellement à une chute des transactions, mais aussi une forte augmentation du mal-logé. Il est temps d’agir et de réfléchir autrement.
Plusieurs pays européens ont répondu à des crises du logement par des projets participatifs, coopératifs, et cela a fonctionné. Aujourd’hui ces projets représentent 7 % du parc immobilier total en Allemagne ou aux Pays Bas…
En France certaines régions sont plus en avance que d’autres…
Le ZAN et la loi alur :
Sur la décennie 2011-2021, 24 000 hectares d’ENAF (espaces naturels, agricoles et forestiers) ont été consommés chaque année en moyenne en France, soit près de 5 terrains de football par heure.
La consommation d’espaces et l’artificialisation des sols sont très préjudiciables à la biodiversité, au climat et à la vie terrestre en général.
La France s’est fixée, dans le cadre de la loi Climat et résilience, l’objectif d’atteindre le "zéro artificialisation nette " en 2050. Il faut donc s’adapter.
Et pour ça, la loi Alur permet de créer un cadre juridique pour les projets d'habitat participatif.
Elle a créé les sociétés d'habitat participatif, destinées à permettre à des personnes de se réunir autour d’un projet de construction ou d'acquisition d'immeuble, pour leurs logements et espaces partagés.
De même la réalisation de projets participatifs tels que cafés,
ou petits commerces deviennent possibles et propices au dynamisme des centres-bourgs.
LE CHAMP D’INTERVENTIONS DE L’ATELIER PARTICIPATIF :
Monter un projet participatif c’est simple, à condition d’anticiper correctement les étapes, d’étudier en amont les éventuelles contraintes techniques et réglementaires, et de constituer les dossiers ad hoc pour les partenaires publiques et privés pouvant accompagner techniquement et financièrement le projet.
C’est pourquoi, L’Atelier Participatif vous guide étape par étape à travers une gouvernance collective comprenant différents acteurs notamment du milieu bancaire.
L’Atelier apporte un accompagnement en ingénierie de projet pour l’habitat participatif (construction ou réhabilitation) mais aussi pour pour les tiny houses, les lieux associatifs et coopératifs (cafés, épiceries, restaurants), les tiers-lieux, les espaces partagés…
ET UN TIERS-LIEU,
C’EST QUOI ?
C’est le 3e espace, le lieu hybride situé entre le domicile et le lieu de travail. Ils accueillent divers usages : les cafés, épiceries ou restaurants coopératifs, les lieux associatifs, les jardins partagés ou encore les micro-folies, etc.
Ils jouent un rôle clé dans la dynamisation des territoires et des centres-bourgs, ils favorisent la production et restauration locale, l’économie circulaire, les circuits courts, l’accès à la culture, à la formation…
C’est un espace de résilience qui permets d’expérimenter et de réinventer des nouveaux modèles de collaboration, de consommation et de production. Il nous interroge sur notre rapport au vivant, sur notre façon de vivre, avec trois grands principes : la mixité, la coopération, la démocratie ouverte (contributive).
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